Fönsterrenovering eller fönsterbyte? Ibland räcker förstnämnda!

Ibland är fönsterrenovering ett bra alternativ till fönsterbyte!

I runda och breda svängar kan man dela in fönsterrenovering i två olika grupper. Den ena tar fokus på nyare fönster utrustade med isolerglas, och den andra täcker gamla traditionella enheter, ofta med 1+1-glas och allmogeprofiler.

Medan äldre fönster oftast återfinns på sekelskifteshus, kulturhistoriska byggnader, torp & stugor och dess like, så hittar man isolerglasfönster i alltifrån BRF:er, flerbostadshus, företag och många nyare villor & radhus, samt givetvis andra fastigheter som fått sig en uppfräschning.

Vi på Enomic är inte bara proffs på just fönsterbyten, utan ombesörjer även fönsterrenovering vad gäller utvalda punkter. Här inriktar vi oss mot lite nyare enheter som således har isolerglaskassetter i bågarna, dvs. perfekt för bostadsrättsföreningar, flerfamiljshus samt företags- och kontorsbyggnader. En renovering där vissa nyckelkomponenter inkluderas och byts ut, kan i många fall ge ett helt nytt liv till enheterna, med relativt små medel!

Nedan tar vi en titt på just detta område, även vad beträffar fönster från förr med en resa bakåt i tiden, innan isolerglasens intåg på marknaden. Vem vet, kanske framtiden bär med sig detta även i vårt tjänsteutbud, dvs. renovering av gamla klassiska bågar.

Nya moderna fönster (med kassetter)

Isolerglas är nyckelordet!

Det som direkt kommer på tal när man pratar om nyare fönster och altandörrar (balkongdörrar), är att de vanligtvis är försedda med glaskassetter, eller mer känt som isolerglas. Ett isolerglas är enkelt uttryckt två eller fler glasskivor som är ihoplimmade med en distans emellan. Ett vanligt mått på detta är exempelvis något som heter T4-12.

Om vi knäcker denna mystiska kod, så får vi fram att T = Trippel, 4 = 4 mm glas och 12 = 12 mm luft (distans). På vanlig svenska kan det översättas till följande: Glaskassetten är uppbyggd av tre styck 4 mm glas och det är 12 mm distanser emellan. Idag är det dessutom mer vanligt än ovanligt att isolerglasen har energiglas samt argon, för att ge en ännu bättre energibesparing. Argongasen fylls i utrymmet mellan glasen, dvs. där distanserna är.

De tre musketörerna – den senaste fönstertrenden

När det kommer till isolerglasfönster överlag, så är de tre vanligaste PVC-fönster, träfönster med aluminiumbeklädd utsida, samt träfönster rakt igenom. Plastfönster (PVC) är uppbyggda helt i plast, även stommen. Träfönster med utsida i aluminium, har å ena sidan en stomme i trä, men med beklädd utsida i aluminium. Träfönster i sin tur är nästan exakt samma som trä/alu, fast med trä på utsidan.

Det finns även fönster som är helt uppbyggda med aluminiumstomme, dock är dessa främst klassade som så kallade industrifönster, med andra ord relativt ovanliga på bostadshus.

Löpande underhåll borgar för lång livslängd

Så vad är det då som kan behöva underhållas på såhär tekniskt avancerade enheter, med isolerglas? Tittar man på PVC-fönster, dvs. plastfönster, så är de mångt och mycket underhållsfria i den bemärkelse att målning inte är aktuellt. Senaste generationens plastfönster har dessutom förbättrats med ett klart uppsving sedan dess introduktion för årtionden sedan.

Det som dock kommer på tanke, kan vara utifall isolerglasen har samlat kondens, dvs. de ”läcker” luft eftersom limmet kan ha släppt i kassetten. Detta kan vara ack så frustrerande eftersom det skapas ett fuktmoln på insidan, som inte går att få bort. Tänk er kondens i bilens strålkastare eller dylikt, på samma sätt upplevs isolerglasen. Det man behöver göra här är ett byte till ny kassett helt enkelt, vilket vanligtvis är en relativt smärtfri procedur som involverar borttagning av lister.

Övriga åtgärder som kan behöva lite omsorg efter åren, är bl.a. att man ser över handtag, ev. gångjärn och helt enkelt övriga beslag. Vill man få en modernare ”look” vad gäller helhetsbilden, så är sprillans nya handtag ett busenkelt tips! Utöver detta, så kan underhållet även handla om viss justering av såväl båge som karm, för att allt ska löpa på så bra som möjligt vid öppning och stängning, utan att bågen är sned och ”tar emot”. Sist men inte minst, så har vi även tätningslisten. Denna kan slitas ut genom frekvent användning, särskilt beroende på vad där satt för kvalitet/material från början. Vissa håller fönstret ut, medan andra har svårt att hålla jämna steg. Ny gummilist som ersätter den äldre spruckna tätningen är ett enkelt sätt att hålla isoleringen på topp. Antingen monterar man universal list, eller om konstruktionen tillåter det, anpassad tätningslist som passar de frästa spåren i bågen eller karmen.

Dessa nämnda åtgärdspunkter faller i stort sett även in på träfönster med aluminium på utsidan. Vad som dock kan bli aktuellt med sistnämnda, är att färgen på aluminiumet kan flagna efter ett par år, varav ommålning är lösningen. Detta är å ena sidan alltmer ovanligt då färgen blivit väldigt underhållsfri under årens lopp.

Om vi hoppar över till träfönster, dvs. med trä på in- och utsidan utan någon aluminiumpanel som skyddar mot vädergudarna, så kan vi addera en viktig åtgärd utöver vad som redan diskuteras vad gäller PVC och alubeklädda enheter, och det är såklart målning av utsidan. Färgen kommer att behöva skrapas och slipas till med jämna mellanrum. Det kan röra sig om alltifrån något år till uppemot 15 år emellan, högst beroende hur utsatta de är för regn, men även solljus. Ett skyddat träfönster, under tak, kan stå sig väldigt bra, dock är det sällan som de undkommer regn helt och hållet.

Vi får inte glömma luftventilerna

En del enheter kan ha inbyggd ventilation, som med åren sätts igen med smuts och damm. Denna är viktig att man rensar och rengör för att dess funktion ska hållas i gott skick. Ventilationen i sig driver bort kondens och ger friskluft i bostaden.

Se hit fastighetsägare!

Behöver ni hjälp med underhåll tillika fönsterrenovering av era isolerglasfönster? Kontakta då oss på Enomic, vi står redo att serva er BRF och företag med målet att ge såväl fönster som altandörrar en lång livslängd. Detta är ett hållbart alternativ som kan göra skillnad på riktigt! Och när dagen väl är kommen för kompletta fönsterbyten, så finns vi även där för detta moment. Med ett brett utbud av högkvalitativa & underhållsfria fönster till bra priser, och givetvis med enastående erfarenhet i ryggsäcken, lär ni inte bli besvikna!

---

Äldre kopplade fönster (med 1+1-glas)

Går ni i tankar om fönsterrenovering?

Har era gamla bågar och karmar blivit med åren? Efter att ha uthärdat årtionden av våra fyra årstider här i Sverige, så kan det med all rätt börja bli dags att se över enheterna. En väl utförd renovering kan lyfta fönsterna mot sin forna glans, redo att tackla såväl väder som vind och givetvis det estetiska, under många fina år framöver! Detta är särskilt gångbart vad gäller äldre kopplade fönster (1+1-glas), som ofta är tillverkade i trä med allmogeprofil. Ni vet, den där sekelskiftesstilen som är så himla varm och mysig.

För er som vill behålla det rustika

En fönsterrenovering gör att man behåller den där tidsenliga känslan som en gång var, lite som ett kliv bakåt i historien till en annan tidsepok. Det kan med fördel handla om bevarandet av spröjsade bågar, fönster med blyinfattat glas och allt däremellan. Fönster som helt enkelt inte görs idag, åtminstone inte i samma upplaga som förr.

En sedvanlig renovering brukar bära med sig detta

Vill man genomföra en totalrenovering, så innebär detta att fönsterna strippas på alltifrån glas och fönsterkitt till ev. tätningslister. Och sjålvklart färgen förstås.

Har man lite tur med sig, så brukar glasrutorna sitta relativt löst, vilket gör att man enkelt kan spara dessa, utifall det ska behållas. Äldre glas brukar nämligen vara av typen ”kulturglas”, dvs. inte helt plant, utan lite robust med vågig form.

När färgen väl ska avlägsnas, så är det givetvis bäst att fokusera på karm och båge var för sig.

Fönsterkarmen behöver i många fall göras på plats, då äldre fönster sällan erbjuder karmskruvar och dylikt, utan är spikade med 10 cm långa spikar. Försöker man demontera karmen, så finns risken att det slutar i en hel del merjobb.

Fönsterbågen kan dock med fördel lyftas ned, varav man får montera upp en skiva eller skydd över karmen (öppningen), medan arbetet pågår. När man har slipat bort all lös färg, så är det grundolja, grundfärg och färdigstrykning som gäller. Vissa grundfärger eliminerar dock behovet av grundfärg, det är en smaksak vad man väljer. Det bästa är i många fall att måla ”till och med” grundfärg, och därefter på med glas och kitt, varav sista strykningarna blir med den färdiga färgen.

Glaset i sig skall alltid monteras med glassilikon och stift. Fönsterkittet kan ofta läggas på omgående, ifall glaset hålls med stift och inte enbart silikon.

Steg-för-steg guide – snabbversionen!

• Börja med att välja ut några fönster i taget, arbetet får inte bli för mäktigt på en och samma gång.
• Lyft ned fönsterbågarna och täck över karmöppningen med exempelvis plywood (spika eller skruva fast denna, hålen går därefter att spackla igen i träet).
• Demontera bågarna ner till grunden, dvs. bort med lister, glas, kitt osv., även beslag som gångjärn, haspar och dylikt.
• Hacka bort gammalt fönsterkitt och slipa ned färgen. Det behöver ej bli trärent, men all lös och flagnad färg måste förstås avlägsnas.
• På med grundolja/grundfärg, låt torka.
• Glasa bågarna, använd glassilikon och därefter specifika stift som håller rutan på plats. Stiften kan placeras med några decimeters mellanrum. OBS, glasmåttet får ej ligga stumt i ramen, det ska finnas runt 3 mm tillgoda. Dvs. mäter ni den stumma höjden till 1200 mm, så ska glashöjden bli 1197 mm, eller däromkring.
• Kitta och/eller lista runtom glaset. Är det lister, så bör dessa vara färdigmålade, likaså bågen.
• Återmontera samtliga beslag osv.
• Karmrenoveringen gör man med fördel simultant med fönsterbågarna, för att komma i mål med bägge samtidigt.
• Arbetet bör utföras under sommarmånaderna, när väderleken är på vår sida.

Vanligt enkelglas vs energiglas

Frågan är om man ska behålla det där gamla kulturglaset (om fönsterna är utrustade med detta)? Förutsatt att det är helt och fint, vilket inte alltid är fallet, eller om man ska montera dit nytt planglas, eller rentav energiglas!?

Här är det mycket frågan om ett smakval, är befintligt glas i fullgott skick så kan det med andra ord te sig bra. Nackdelen är dock att lite äldre kulturglas inte är värst slagtåligt, det är ofta runt 2,5 mm i tjocklek, medan modernt fönsterglas kvalar in på minst 3 mm, ibland 4 mm ifall det rör sig om ett större parti.

För att ta det ytterligare ett steg längre, så kanske energiglas är ett alternativ i åtanke. Denna typ av glas ger viss energibesparing mot vanligt klarglas, och är ibland ett populärt val bland de som renoverar sina gamla fönster. Lite viktiga punkter att tänka på, är att energiglas inte finns i 3 mm tjocklek, vilket gör att fönsterbågen kommer få en aningen högre vikt. Det är sedermera viktigt att energiglaset, som har en metallisk beläggning på ena sidan, monteras som den invändiga rutan, med beläggningen vänd utåt. För att avgöra vilken sida som är belagd med ett metallskikt, så är denna mycket mer sträv än andra sidan. Detta märks ganska påtaligt då fönsterna ska putsas, dvs. när gummiskrapan ska dra bort vattnet.

Överkurs! Vill man ta det hela till en nivå utöver detta, så kan det också finnas möjlighet att montera ett tunnare isolerglas som invändig ruta. Detta innebär dock ofta att enheten ökar väldans i vikt, samt att lister och dylikt kan behöva anpassas för att det ska se stilfullt ut. Detta är smartast ifall fönstret är vändbart eller dylikt, ej sidohängt. Sidohängda fönster kan, med den extra vikten, börja ”säcka”.

Fönsterkitt: Linoljebaserat eller plastiskt elastiskt?

Frågan som ständigt är uppe på tapeten hos landets glasmästare och glastekniker! När man har kommit så pass långt i fönsterrenoveringen, att glasrutorna återigen ska leta sig tillbaka till bågen, så finns här en vattendelare att ta hänsyn till. Insidorna må ibland vara listade med trälist, men på utsidan är det fönsterkitt som dominerar. Ja, i de flesta fall.

Linoljekittet, klassikern med anor från 1950-talet, och dessutom glasmästarnas toppval, har som ni förstår varit med i spelet en väldans lång tid. Detta kitt kommer i burk eller hink, och appliceringen i sig är lite av ett hantverk. Man behöver arbeta in kittet till rätt konsitens, detta gör man med händerna, innan det överhuvudtaget går att ”kleta ut”. Appliceringen görs med en så kallad kittkniv. Linoljekitt finns i flera olika färger, vanligtvis vit, gräddvit, beige, brun osv., och brukar vanligtvis målas över. Målningen kan inte ske direkt förstås, utan kittet behöver torka in. Först efter ett par veckor är det möjligt.

Det finns dock en annan spelare på marknaden också, och det är ”nya” sortens plastiska och elastiska fönsterkitt. Detta kommer på patron och är mer lättarbetat för gemene lekman. Finns i flera populära färger samtidigt som det också går att övermåla, men här kan det bli varierande resultat då kittet är elastiskt även efter härdning. Vilket kitt som är bäst är egentligen upp till var och en. Linoljekitt kan hålla i runt 10-15 år om man har tur, beroende på vilket väderstreck fönsterna pekar. Elastiskt och ”modernt” kitt har en god hållbarhet, men kan dra till sig fukt undertill, vilket påverkar fönsterbågen. Vi hade rekommenderat linoljekitt och därav följt i glasmästarnas fotspår!

Glöm inte att byta eller lägga till tätningslist!

Visste ni att många äldre fönster faktiskt saknar tätningslist helt och hållet? Då är det ett ypperligt tillfälle att göra något åt detta under pågående renovering. Oavsett om fönsterna har någon form av gummilist eller borstlist därinnan, så kommer denna att behöva kasseras när fönsterrenonveringen väl drar igång. Ny tätningslist är ett enkelt sätt att hålla värmen inne, medan ljud, damm och smuts stannar kvar där ute. Kronlist (E-profil) eller P-profil är vanliga exempel på vad som fungerar kalasbra till gamla sidohängda eller svängbara fönster. Denna list finns för det mest i färger som vit, svart, brun, beige etc. Tätningslist av denna typ är ofta självhäftande, varav de monteras som ett sista steg i fönsternas renovering. Se till att färgen har torkar ordentligt! Det kan även vara en god idé att häfta fast listen under vissa omständigheter, vilket görs med en så kallad häftpistol och klammer.

Om fönsterbågen har röta

Tyvärr så är det inte helt ovanligt att någon, eller några, fönsterbågar och/eller karmar har råkat ut för skador i träet under årens gång. Färgen kanske har flagnat och därmed har regn och fukt varit en återkommande men ovälkommen gäst. Här får man bedömma hur mycket som är skadat, kanske räcker det med några extra varv på slipmaskinen.

I svårare fall behöver det skadade trämaterialet tas bort helt, och dit med nytt. Detta är såklart ingen liten uppgift, utan det handlar i många fall om särskilda profiler (Allmoge) och dylikt, något som kräver en finsnickeri. Det bästa är således att lämna in hela bågen till en hantverkare som kan lösa detta, även vad gäller karmen, där han eller hon i så fall gör ett hembesök för att måtta upp. Ofta är det inte hela bågen som är rötskadad, utan endast en del, varav finsnickaren enbart åtgärdar det som faktiskt är dåligt. Att återskapa en hel båge och karm är dock sällan nödvändigt.

Karmen får tas på plats

Som vi var inne på lite längre upp, så hör det till ovanligheterna att fönsterkarmen i sig demonteras när man tar sig an ett projekt som fönsterrenovering. Förr i tiden monterades karmen med långa, långa spikar, rätt in i såväl träreglar som murbruk och även tegel. Isoleringen kan utgöras av alltifrån tyg till päls från hästar. Ja ni hörde rätt!

Att överhuvudtaget försöka lossa karmen kommer med all sannolikhet medföra en hel massa extra arbete, för att inte tala om trä som troligtvis sprickor och knäcks av. Därmed stannar karmen kvar på plats varav man får slipa, olja och måla där och då. Bågarna ska man självklart plocka med sig till garaget eller vart man nu avser att spendera sin tid med renoveringen.

Överkurs!? Persiennerna!

Är era gamla bågar utrustade med persienner mellan de två glasen? Då är det passande att man ser över dessa samtidigt som renoveringen pågår. Plastbeslagen när det kommer till just persienner, brukar vara väldigt spröd efter ett par år badandes i solen. Ett ypperligt tillfälle att införskaffa nya sådana! En annan god idé, är att byta ut snöret till persiennerna. En enkel uppgift men som dock är lite tidskrävande. Vi alla vet hur otroligt jobbigt det är med ett snöre som går av, precis när persiennen ska dras upp. Nya, mer hållbara, snören är således en simpel bot på detta problem, och en billig sådan också!

Glöm inte det löpande underhållsbehovet

I den bästa av alla världar, så räcker det med en renovering, sedan behöver man aldrig mer tänka på det igen. Men tyvärr så är det långt ifrån sanningen, för olikt moderna PVC-fönster eller aluminiumbeklädda enheter, så är träfönster av äldre konstruktion och design väldigt utsatta för det skiftande vädret i vårt avlånga land. Sol, fukt, regn och snö, allt påverkar utsidan, både vad gäller färgen och fönsterkittet.

För att ta ut svängarna litegrann, så kan man räkna med ungefär 10 år innan det behövs ny färg och kitt igen. Projektet i sig behöver inte bli lika stort som en totalrenovering, oftast räcker det med lite skrap och slip, för att därefter måla om igen. Detsamma med fönsterkittet, där enbart ev. löstsittande kitt kan avlägsnas varav man fyller i med nytt där det nu saknas.

ROT-avdraget är tillämpligt här

För dig som är privatperson, så kan man med fördel nyttja ROT-avdraget, om fönsterna ska renoveras och man väljer att anlita ett företag till detta. Avdraget gäller enbart fysiska personer och som standard 30% av arbetskostnaden, upp till 50.000 kr årligen. Ibland kan Skatteverket dock inkomma med lättnader, vilket gör att avdraget tillfälligt uppgår till exempelvis 50%, samt med en högre årlig kvot. ROT är med andra ord inte tillämpligt för företag och föreningar.

Renovering eller byte till nya fönster?

Har man tid, intresse och är lite händig av sig, så kan en fönsterrenovering vara ett väldigt givande projekt. Men så fort arbetet ”lejs bort”, och ifall det rör sig om mer sedvanlig fönsterdesign, så brukar tyvärr kostnaden kontra ”är det värt det”, skena iväg en hel del. Det är många arbetstimmar bakom ett sådant här jobb. I vissa fall kan det rör sig om likvärdig eller högre kostnad som för ett komplett fönsterbyte, vilket säger en del om prisbilden. Samtidigt går man miste om den energibesparande effekten som helt nya fönster erbjuder, vilken ofta landar på 15% eller mer, vid byte till isolerglas. Det hela handlar om en balansgång och vad man söker för stil och funktion.

Perfekt för kulturhistoriska villor – inte lika optimalt för BRF

Renovering av äldre fönster bär som sagt med sig en hel del arbete, men ack vad det kan bli värt det i slutändan, särskild vad gäller idylliska äldre villor, torp, kulturhistoriska fastigheter och andra byggnader inom denna kategori. För sjutton gubbar, det är ju nästan ett brott att montera nya fönster på en sekelskiftsvilla!

Däremot är det dock sällan aktuellt, eller överhuvudtaget genomförbart, när det kommer till större flerbostadshus, bostadsrättsföreningar och företag. Här handlar det om fastigheter som från början brukan ha en mer standardiserad stil, utan en massa krusiduller som spröjs eller finare typer av glas. Det man vill erbjuda i BRF:er, företag och dess like, är en märkbar energibesparing, modern och funktionell design för de boende eller anställda, samt så underhållsfritt som möjligt.

I dessa avseenden faller kalkylen med fönsterrenovering platt, samt att ett sådant arbete i sig hade krävt desto mer ifrån bostadsrättsinnehavare eller hyresgäster, vad gäller störningsmoment. Tänk er byte av stammar, lika påtagligt kan det bli med renovering av fönster i större byggnadskomplex.

Nu stänger vi fönsterna och summerar upp!

För äldre sekelskifteshus, lantliga torp och såklart byggnader med en stark kulturhistoria, så är det i många fall ett absolut måste med fönsterrenovering, vilket är särskilt aktuellt när det gäller spröjsade fönster med hantverk från förr. Detta behåller fastighetens ursprungliga charm, såsom det var tänkt från början, med allmogeprofiler och hela paletten! Att då blanda in moderna enheter, skapar en kontrast som gör att byggnaden tappar sin identitet. Men, när valet faller på en BRF, flerbostadshus eller företag, så toppar plastfönster (PVC) och aluminiumbeklädda. Dessa nya och energibesparande isolerglasfönster är så gott som underhållsfria, samtidigt som de fortfarande går att få i väldigt passande design med mittposter, glasdelning och spröjs. En fönsterenovering är ett mäktigt arbete som både kostar pengar och kräver sin tid, medan man tyvärr inte uppnår en märkbar energibesparing, i jämförelse mot vad ett nytt fönsterbyte ger. I och med detta så kan vi dra den bitterljuva slutsatsen: både gamla och nya fönster har faktiskt sin plats i vår moderna tid. Är ni på jakt efter renovering av era lite nyare enheter, eller satsar stort på en gång med fönsterbyte, så är det oss på Enomic ni ska kontakta! Välkommen!

---

Artikel skriven av oss på Enomic – experter på fönster och fönsterbyten! Med ruskigt lång erfarenhet inom branschen, har vi vad som krävs för att omvandla er BRF eller företag till en modern fastighet med nya underhållsfria fönster, som står emot tidens tand!