BRF

Fönsterrenovering för en BRF, dvs. bostadsrättsförening, kan egentligen delas in i två områden beroende på vad det gäller för typ av fönster. Först och främst har vi äldre kopplade bågar, med enkelglas. I det andra fallet så pratar vi självklart om isolerglasfönster. Vanliga åtgärder avseende äldre träfönster Gamla kopplade och kittade fönster, sedvanligt tillverkade i […]

EPBD direktivet är EU:s regelverk för att byggnader ska använda mindre energi och bidra till lägre klimatutsläpp. Tänk dig att ett hus är som en stor vinterjacka. Om jackan är trasig med hål och slitage, så håller den inte värmen och man börjar frysa. EPBD säger alltså att nyproducerade hus ska få riktigt bra och tåliga jackor redan från början, medan gamla hus ska lagas och förbättras steg för steg.

För att välja rätt fönster vid ett byte 2026, så är det bra att skapa sig en helhetsbild. Materialvalet – trä, aluminium eller PVC – är bara en del av beslutet. Lika viktigt är förstås hur fönstret fungerar i det vardagliga, samt hur det samverkar med byggnadens övriga egenskaper.

Ett fönsterbyte för en BRF år 2026, betraktas dock inte enbart som ett underhållsarbete, utan snarare som en strategisk åtgärd som påverkar energiförbrukning, boendekvalitet och fastighetens långsiktiga värde, något vi fokuserar på i denna guide. För många BRF:er är frågan därför inte bara om fönstren är allmänt slitna, utan om de fortfarande är tekniskt och ekonomiskt försvarbara att behålla.

Offerten bör tydligt beskriva vilken typ av fönster som ingår, exempelvis PVC- eller aluminiumfönster. Den ska också redogöra för glaspaketens uppbyggnad samt dokumenterade U-värden. Eventuella säkerhetsklassningar, såsom brand- eller personsäkerhet, ska framgå.

I runda och breda svängar kan man dela in fönsterrenovering i två olika grupper. Den ena tar fokus på nyare fönster utrustade med isolerglas, och den andra täcker gamla traditionella enheter, ofta med 1+1-glas och allmogeprofiler.

Sugen på att själv byta fönster i din BRF? Äsch, det är ingenting du behöver tänka på, eller för den delen ens får genomföra, faktiskt!

Fönsterbyte som inte påverkar byggnadens yttre utseende avsevärt mycket, anses i regel som underhåll av fastigheten och kräver därför inte bygglov.