Blogg

Ibland kan det löna sig med fönsterrenovering för en BRF istället för fönsterbyte, men det gäller att båge och karm är i solid och gott skick.

De tre mest relevanta ekonomiska stöden, vid byte till moderna enheter, är bidrag för energieffektivisering, stöd för bullerdämpande åtgärder (i särskilt trafiktäta situationer), samt givetvis ROT-avdraget för arbetskostnaden. ROT är oftast det mest förutsägbara alternativet för privatpersoner, medan energi- och bullerrelaterade bidrag kräver att de rätta tekniska, ekonomiska och juridiska förutsättningarna är uppfyllda. Och givetvis att sådana bidrag finns på tapeten för tillfället, då de inte alltid är aktuella från år till år.

EPBD direktivet är EU:s regelverk för att byggnader ska använda mindre energi och bidra till lägre klimatutsläpp. Tänk dig att ett hus är som en stor vinterjacka. Om jackan är trasig med hål och slitage, så håller den inte värmen och man börjar frysa. EPBD säger alltså att nyproducerade hus ska få riktigt bra och tåliga jackor redan från början, medan gamla hus ska lagas och förbättras steg för steg.

För att välja rätt fönster vid ett byte 2026, så är det bra att skapa sig en helhetsbild. Materialvalet – trä, aluminium eller PVC – är bara en del av beslutet. Lika viktigt är förstås hur fönstret fungerar i det vardagliga, samt hur det samverkar med byggnadens övriga egenskaper.

Ett fönsterbyte för en BRF år 2026, betraktas dock inte enbart som ett underhållsarbete, utan snarare som en strategisk åtgärd som påverkar energiförbrukning, boendekvalitet och fastighetens långsiktiga värde, något vi fokuserar på i denna guide. För många BRF:er är frågan därför inte bara om fönstren är allmänt slitna, utan om de fortfarande är tekniskt och ekonomiskt försvarbara att behålla.

Grundorsaken till kondens på fönster är alltid densamma: fuktig luft som kyls ner mot en kall yta. När luften inte längre kan hålla kvar fukten bildas kondens på glaset. Var på fönstret kondensen uppstår beror på vilken del som är kallast.

Offerten bör tydligt beskriva vilken typ av fönster som ingår, exempelvis PVC- eller aluminiumfönster. Den ska också redogöra för glaspaketens uppbyggnad samt dokumenterade U-värden. Eventuella säkerhetsklassningar, såsom brand- eller personsäkerhet, ska framgå.

Fönstret såsom vi känner till det, sträcker sig faktiskt längre bak i tiden än vad många tror. Men när började man egentligen använda fönster – och hur har tekniken utvecklats till dagens standarder som blivit så hållbara

Majoriteten av fastigheternas fönster här i Sverige, behöver man byta ut ungefär vart 25:e till 35:e år – en uppskattning som man dock får ta med en nypa salt.

Ett nytt fönster, monterat och klart, kostar vanligtvis mellan 5 000 och 15 000 kronor per styck – ibland mer, ibland mindre – beroende på storlek, material, funktion, och val av leverantör.