Fönsterbyte

Ibland kan det löna sig med fönsterrenovering för en BRF istället för fönsterbyte, men det gäller att båge och karm är i solid och gott skick.

De tre mest relevanta ekonomiska stöden, vid byte till moderna enheter, är bidrag för energieffektivisering, stöd för bullerdämpande åtgärder (i särskilt trafiktäta situationer), samt givetvis ROT-avdraget för arbetskostnaden. ROT är oftast det mest förutsägbara alternativet för privatpersoner, medan energi- och bullerrelaterade bidrag kräver att de rätta tekniska, ekonomiska och juridiska förutsättningarna är uppfyllda. Och givetvis att sådana bidrag finns på tapeten för tillfället, då de inte alltid är aktuella från år till år.

För att välja rätt fönster vid ett byte 2026, så är det bra att skapa sig en helhetsbild. Materialvalet – trä, aluminium eller PVC – är bara en del av beslutet. Lika viktigt är förstås hur fönstret fungerar i det vardagliga, samt hur det samverkar med byggnadens övriga egenskaper.

Ett fönsterbyte för en BRF år 2026, betraktas dock inte enbart som ett underhållsarbete, utan snarare som en strategisk åtgärd som påverkar energiförbrukning, boendekvalitet och fastighetens långsiktiga värde, något vi fokuserar på i denna guide. För många BRF:er är frågan därför inte bara om fönstren är allmänt slitna, utan om de fortfarande är tekniskt och ekonomiskt försvarbara att behålla.

Offerten bör tydligt beskriva vilken typ av fönster som ingår, exempelvis PVC- eller aluminiumfönster. Den ska också redogöra för glaspaketens uppbyggnad samt dokumenterade U-värden. Eventuella säkerhetsklassningar, såsom brand- eller personsäkerhet, ska framgå.

Majoriteten av fastigheternas fönster här i Sverige, behöver man byta ut ungefär vart 25:e till 35:e år – en uppskattning som man dock får ta med en nypa salt.

Ett nytt fönster, monterat och klart, kostar vanligtvis mellan 5 000 och 15 000 kronor per styck – ibland mer, ibland mindre – beroende på storlek, material, funktion, och val av leverantör.

I runda och breda svängar kan man dela in fönsterrenovering i två olika grupper. Den ena tar fokus på nyare fönster utrustade med isolerglas, och den andra täcker gamla traditionella enheter, ofta med 1+1-glas och allmogeprofiler.

Sugen på att själv byta fönster i din BRF? Äsch, det är ingenting du behöver tänka på, eller för den delen ens får genomföra, faktiskt!

Visste du att ett fönsterbyte på fastigheten kan ge en så hög energibesparing som hela 15%, ibland mer än så, beroende på byggnadens befintliga skick, fönstrens ålder och typ av nya enheter.